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今年,如果你有100万闲钱,是用来还之前的房贷还是要再买一套?

很高兴被邀请回答你的问题。还是先说一下结论:我建议不需要还之前的房贷,可以考虑再购入一套或者做其他的投资方式。有几个理由:

  • 我不知道你现在的房贷利率是多少,正常情况下房贷的利率是所有贷款利率里面最低的。如果你是之前利率进行了打折,那么利率可能更划算。你如果还掉房贷,重新再做贷款,都会远高于房贷利率。这是我不建议还之前房贷的主要原因。
  • 最近发生了新型冠状病毒的疫情,对于很多行业都是灾难性的打击。但是往往危和机是并存的,在灾难面前会有很多的新机会出现,这个时候最有利的是手上握有现金的人。可以想想拿这部分现金可以做什么?

1、可以做一部分风险投资。比如投资一些股票或者是基金。已经对资本市场已经产生了很大的影响,巴菲特说过在别人恐惧的时候可以贪婪,我觉得现在是可以贪婪的时候。如果没有碰过股票,可以选择相对低风险的基金。

2、看你自己所从事的行业,是不是有一些新的机会?如果自己不熟悉的行业还是谨慎一些。但是自己所从事的行业,如果因为这一次疫情受到了很大的影响,那我觉得是不是有很多机会可以去“抄底”。

最后强调一下,我所说的投资只是建议,风险自担哦!也欢迎私聊讨论。@

谢谢邀请,如果我有100万闲钱,不会考虑把之前的贷款还上,因为贷款的利息很低,我会考虑重新再买一套房子。

虽然很多人说现在已经进入经济危机。但是房子是可以作为固定资本。有可能短时间之内他会贬值,但就长远来看,升值的可能性还是非常大的。因为从房地产发展到现在,房子始终是处于上升的状态,只是经济低迷时期,房价上升的波动比较小,但一旦经济复苏,房价就会出现大规模的上涨。退一万步说,就算以后房价下跌,也可以把房子留给自己的孩子。而且买了房子之后也不会去乱花钱,因为100万的资金放在手里,不知不觉就花完了。以上只是我自己个人的看法,希望能有参考的意义。


还完贷款去旅游


今年贷款利率下调,房价估计也会下降,看形式再定吧!

你好,作为一名专业的地产人,专业的建议是用这100万投资强二线或二线。

理由:

1、不建议用这100万去提前还房贷,因为目前房贷是普通老百姓能向银行借到的年限最长、利息最低、资产额数最大的一笔贷款。

2、目前通货膨胀,人民币贬值越来越快,而且房贷还能抵个税。

3、房产是目前普通老百姓接触到最安全、最保值和增值的商品。

4、二线城市还有很大的发展潜力,用100万去二线城市选择投资优质房产标的,长期持有,借用合理的金融杠杆增加自己的财富,提升自己的阶级。

5、强二线城市的发展一定会出台很多吸引人才流入的条件,来增强城市的竞争力,提高经济发展水平。

6、投资二线,建议选择成熟的片区和规划的未来新区。而不是概念新区。

最后,总结:普通老百姓买房,其实是在劳动力之外,拥有了一个资本品,参与财富分配的能力与渠道。未来社会普通老百姓财富阶层的划分,与工资收入的关系很弱了,主要看投资收入,其中最主要是这个家庭买没买房子、买了几套房子、什么时间买的房子、买了哪个城市的房子,以及买了哪个项目。



肯定是再买一套!根据手里的资金,选择合适地段的房子,然后租出去,租金用来还上套房贷,这样你就有两套房,坐等升值吧!


用来还房贷不是很好的选择,只要每个月按揭可以及时交付就好,在不影响自己生活品质的情况下,可以考虑再买一套改善用房,如果你确定在这个城市定居的情况下。现在经济受到重创,适当的保留资金也是对自己的保护。毕竟下一步经济将会怎么变,不得知。


我不建议买,房子会越来越多,以后不值钱的,所以,用100做别的投资,还现在的欠的也可以

谢谢邀请!今年如果你有100万闲钱切记不要还房贷,对于是否再买一套房,看具体情况!

若你只有一套房,那么,建议你再买一套。因为,一套房的确不符合家庭的需要!

若你有两套及以上的房子,建议你暂时不要买,可以考虑股市和其他理财方式!

若你真的想买房,那还是考虑一线或省会城市吧,毕竟需求大些!

若你能做到以房养房,以备不时之需,还是要买一套的!

若你要投资,且具有还款能力的话,那就交个首付吧,

若你对市场有担心,那就选择其他理财产品吧!毕竟,稳健的投资,还是安心些!

条条大路通罗马,你会做到正确选择的!



感谢邀请,这个问题还是需要根据自己的实际情况来考虑:

第一、考虑自己的年收入是否稳定?如果稳定的话,可以选择再买一套,然后简单装修下出租收收租金,补贴房贷。当然两套房贷总还款要控制在收入的2/3内,不然感觉生活质量会下降。如果收入不稳定,可以选择将之前的房贷还清。

第二、考虑房贷利率的问题。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.9%,二套房贷款利率普遍上浮10%-30%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

举个例子,你房贷利率年化固定是4.9%不会随着LPR降息的大背景下,100万闲钱用来买二套房,二套房年化收益不超过4.9%,那就提前还款吧,自己可以好好感受一下生活,不然房子涨价每年赚的钱还比不上房贷利息。

第三、个人建议,可以再买一套小套的一次性付清的那种,也要有点升值空间的,这样第二套就没有所谓利息之说,还是只用还第一套的房贷。

第四、所有的情况都要考虑你未来时间里自己资金流动性足够充裕,不会让你生活拮据。

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